请问金湖的物业费收费标准是多少？

只是喜欢清静

2025年物业费新规不知道金湖啥时候实行？

小辣椒..

目前没有确切信息表明金湖具体何时实行2025年物业费新规 。2025年物业费相关新规主要内容如下：

收费标准与定价

- 等级划分：沿用四级分类体系，一级1元/月/平方米、二级0.75元/月/平方米、三级0.5元/月/平方米、四级0.35元/月/平方米 （含税费），各地可依实际在20%范围内浮动 。
- 定价方式：业主选聘物业服务企业前，住宅小区前期及保障性住房物业服务收费实行政府指导价，由相关部门拟定基准价和浮动幅度，报市政府审批；选聘后及非住宅物业服务收费实行市场调节价，由双方在合同约定。

计费相关

- 计费面积：按房屋产权建筑面积按月计收，可预收费，预收周期最长12个月 。有不动产权属证书按证载面积；已售未办证按合同约定面积，办证后多退少补 。未计入产权面积的储藏间、车位（库）等不计入计费面积 。
- 空置房：各地政策不同，如杭州、南京空置房按30 - 50%缴纳；山西晋城减免力度70 - 90%；长沙交房公告约定集中交付日期次月起连续空置至24个月按70%缴纳，25个月起按90%缴纳 ；北京、上海、深圳等大城市一般无减免 。

业主权益保障

- 知情权：物业应在显著位置公示服务项目、等级、内容、计费方式、收费标准、依据及投诉举报电话等，每年至少一次公布物业服务项目收支情况 。
- 禁止不合理收费：严禁重复收费、转嫁自身运营问题产生的额外服务物业费、过度预收（不得超半年）等 。
- 公共区域收益：小区公共区域广告收入、车位场地使用费等收益资金，单独列账、独立核算，扣除合理成本后归业主共有 。

你可以关注金湖当地政府部门网站、物业管理相关机构通知，或向当地住建局、街道办咨询，获取新规实行的最新消息。

岚国烽

同问，物业服务的标准是什么！

Destiny.

我都纳闷了我房子多大跟物业啥关系 他来给我打扫卫生嘛 一平米一元

jhchzh

中国的物业就是神一般的存在，无人能够撼动。

wyf68427411

你记住按照最高等级收就行了

科学精神

具我观察，物业的盈利目的非常明确。他没有上限，百分之5，10%，甚至更高都有可能。一般的企业能够做到5%就算优质了，10%，20%那就是暴利

abc888xxb

小辣椒.. 发表于 2025-5-13 20:20
目前没有确切信息表明金湖具体何时实行2025年物业费新规 。2025年物业费相关新规主要内容如下：

收费标准 ...

请做好你的补胎本职工作

3808692

别问，给钱就行了

lz1993

该交就得交 不然门都不给进

施冠峰

叫你交你就交 不然停你电梯卡

只为盒饭加个蛋

金湖很多物业前身以前都是那啥，呵呵

金湖快刀

只为盒饭加个蛋 发表于 2025-5-14 15:59
金湖很多物业前身以前都是那啥，呵呵

小黑，对不？

科学精神

对标行业标准，有的小区三五百块钱，有的小区要上千，其实看上去挺新的，那是小区刚建成的本来模样，并不是说你物业提供的服务，使他成为那样，从工作内容来看，其实大家都是一样的，所以这就有点不对标了，而且从等级上来看，他是全国统一标准，他应当有地域的差别，反正是对他怎么有利怎么来，关键背后有人撑腰，如果纯粹是企业和个人的行为，那结果肯定会有不一样

醒醒

科学精神 发表于 2025-05-15 16:57
对标行业标准，有的小区三五百块钱，有的小区要上千，其实看上去挺新的，那是小区刚建成的本来模样，并不是说你物业提供的服务，使他成为那样，从工作内容来看，其实大家都是一样的，所以这就有点不对标了，而且从等级上来看，他是全国统一标准，他应当有地域的差别，反正是对他怎么有利怎么来，关键背后有人撑腰，如果纯粹是企业和个人的行为，那结果肯定会有不一样

我家就102平，1200一年呢，不交就停电梯卡，的法

金湖文明人

小辣椒.. 发表于 2025-5-13 20:20
目前没有确切信息表明金湖具体何时实行2025年物业费新规 。2025年物业费相关新规主要内容如下：

收费标准 ...

不对吧，我记得4级要1.08好像

lanrendekexing

一平米0.25

住建局

网友您好：
        您反映的问题我单位已关注。物业费收取标准按照签订的物业服务合同价格收取。如有其他疑问可以联系我单位物业管理科，联系方式：周主任 0517-86905229。感谢您对我们工作的理解与支持！
                                         金湖县住房和城乡建设局网络发言人
                                                  2025年 5月 23日

开心就好JSC

请问下主管部门，物业没有与业主签订服务协议，也不知道它们是怎么进来的？但总是不停地发信息来催收费用，能不理会它们吗？

tingge

如果签合同价格跟你评定等级有出入，以谁的为标准？